В Севастополе в рамках федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал» реализуют новый круглогодичный курорт «Балаклава». На территории более 50 га вокруг Балаклавской бухты построят гостиницы, апартаменты, виллы и объекты туристической инфраструктуры. Также благоустроят набережные и реконструируют исторические здания.
Балаклава расположена в 15 км от центра Севастополя. Туристов привлекают живописная бухта, морские прогулки к мысам Айя и Фиолент, генуэзская крепость Чембало и музейный комплекс в бывшем секретном заводе по ремонту подводных лодок. Местность часто посещают в рамках однодневных экскурсий из Севастополя или во время автопутешествия по полуострову. Новая курортная инфраструктура позволит привлекать гостей на более продолжительный отдых.
Курорт «Балаклава» создадут в рамках федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал», который направлен на строительство круглогодичных курортов у воды в 10 регионах России.
Туристический кластер займет 50 га вокруг Балаклавской бухты, из которых около 20 га отведут под курортные объекты. Здесь планируют построить пятизвездочные отели, апарт-комплексы, виллы и дуплексы, рестораны, кафе, торговые и культурно-досуговые объекты. Номерной фонд составит 1,5 тыс. номеров.
Часть существующих зданий восстановят и приспособят для новых целей. Среди них — кинотеатр «Родина», дом князя Юсупова, исторические дачи Щербина и Педькова, бывший склад коньячного завода Шитта. В дачах планируют разместить гостиницы, в доме Юсупова и бывшем складе — кафе и рестораны. В кинотеатре вновь будут показывать фильмы.
Также обновят общественные пространства вокруг бухты. Таврическую набережную и набережную Назукина благоустроят и свяжут в единую прогулочную зону. Появятся велосипедные маршруты и места отдыха у воды. Одновременно реконструируют улицы, построят парковки, в том числе перехватывающие, и обновят инженерные сети. Это поможет снизить автомобильную нагрузку на исторический центр и подготовить территорию к увеличению туристического потока.
Реализацию проекта разделят на четыре этапа. На первом начнут строительство и реконструкцию гостиниц, восстановление исторических зданий и обновление Таврической набережной. На втором создадут туристическую инфраструктуру в районе Мраморного пляжа, на третьем — реконструируют набережную Назукина и прилегающие улицы. На завершающем этапе благоустроят территорию бывшего завода «Металлист». Здесь построят гостиницу, апарт-комплексы, культурно-досуговые и административные объекты.
Часть работ по развитию курорта уже ведется. В Балаклавской бухте строят яхтенную марину на 600 судов, реконструируют причалы и обновляют инженерную инфраструктуру. По графику завершить строительство марины планируют в декабре 2029 года. Комплексное развитие Балаклавы рассчитано на период до 2030 года.
В отличие от курортов, которые создают с нуля, Балаклава уже известна туристам. Здесь есть живописное побережье, исторические достопримечательности и сложившийся спрос на отдых.
Новые гостиницы, рестораны и благоустроенные общественные пространства могут привлечь больше гостей и увеличить продолжительность их пребывания. Развитие инфраструктуры также создаст условия для отдыха не только летом, но и в межсезонье.
По мере реализации проекта курорт «Балаклава» может стать еще одним перспективным направлением для инвестиций в курортную недвижимость России. Стабилизация ситуации в регионе, рост туристического потока и увеличение продолжительности пребывания гостей будут способствовать развитию арендного рынка и роста стоимости недвижимости.
И оставайтесь в курсе новостей элитной недвижимости и нашей лучшей подборки объектов.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
