WOW

О комплексе

WOW — камерный жилой комплекс бизнес-класса от ГК «Страна Девелопмент» в Даниловском районе ЮАО Москвы. Адрес проекта — ул. Мустая Карима, 12, на территории Нагатинской поймы, рядом с набережной Москвы-реки. Строительство вело ООО СЗ «Страна Нагатино». WOW сдан в IV квартале 2024 года.

В составе проекта один корпус из восьми секций высотой от 6 до 20 этажей. Всего в доме 668 квартир, общая площадь — около 54,5 тыс. кв. м. Разная этажность формирует ступенчатый силуэт со стороны реки и разделяет жилой фонд между секциями.

Рядом находятся парк «Остров мечты», Южный ландшафтный парк, ТЦ «Мегаполис», Южный речной вокзал и бизнес-центры кластера «Технопарк». До «Острова мечты» и Южного ландшафтного парка около 10 минут пешком. Локация идеально подходит для повседневной жизни, потому что здесь сформирована полноценная, самодостаточная городская среда, где в пешей доступности есть все для работы, отдыха, покупок и развлечений.

ГК «Страна Девелопмент» работает на рынке более 15 лет. Компания начинала в Тюмени, а с начала 2020-х годов развивает проекты в Москве. К московскому портфелю группы относятся МФК «Донской квартал» и ЖК «Страна.Озёрная». 

Архитектура

Архитектурную концепцию WOW разработало российское бюро APEX, участвовавшее в проекте «ГЭС-2». Дом состоит из разновысотных секций, которые постепенно снижаются в сторону воды. Волнообразная пластика фасадов отсылает к ряби реки.

Панорамное остекление проходит через весь корпус. На верхних этажах предусмотрены террасы. Двусветное лобби с окнами от пола до потолка высотой 5 м продолжает общую архитектурную идею проекта.

Что можно купить

В ЖК WOW можно купить квартиру площадью от 27 до 150 кв. м. Всего в проекте заявлено 668 объектов: студии, 1–4-комнатные квартиры, евроформат с кухнями-гостиными, хайфлеты, квартиры-патио, лоты с террасами и пентхаусы. 

Высота потолков от 3 до 5 метров в зависимости от типа резиденции. В отдельных квартирах предусмотрены окна в ванных комнатах. Пентхаусы имеют обзор 270°, а из части квартир открываются виды на Москву-реку, Нагатинскую пойму, «Остров мечты» и Москва-Сити.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой. За дополнительную плату можно заказать дизайнерскую отделку в 3 стилях: бежевый, лофт, неоклассика. Стоимость квартир — от 20 млн руб. Дом сдан.

Инфраструктура

В двусветном лобби ЖК WOW создано комфортное пространство для жителей: мягкая зона с камином, переговорная для встреч, детский уголок и собственная кофейня. Консьерж на ресепшен берет на себя бытовые задачи — от приема доставок до работы с корреспонденцией. На первом этаже также оборудована помывочная для домашних животных.

Двор ЖК WOW закрыт от машин и посторонних. На территории расположены площадки для йоги и воркаута, зоны для петанка, детские игровые комплексы, садовые объекты и зона отдыха с подвесными креслами. Для семей с детьми во дворе работает детский сад на 100 мест.

В подземном паркинге предусмотрено 338 машино-мест, включая 46 семейных форматов. Для сезонного хранения выделены 139 кладовых и велосипедная парковка. На первых этажах открыта торговая галерея: супермаркет, аптека, кафе и салоны красоты.

Безопасность и управление ЖК WOW базируются на умных технологиях: бесключевой доступ, программируемое освещение, датчики CO₂ и бесшовный Wi-Fi на всей территории.

ЖК WOW расположен в динамично развивающемся кластере Нагатинской поймы. В пешей доступности находятся ключевые точки притяжения района: парк «Остров мечты», Южный ландшафтный парк, Южный речной вокзал, ТЦ «Мегаполис» и бизнес-кластер «Технопарк».

Транспортная доступность

До станции метро «Технопарк» Замоскворецкой линии можно дойти за 7–12 минут. До «Коломенской» — около 22 минут пешком, до станции «ЗИЛ» и МЦК «ЗИЛ» — около 23–27 минут.

С территории ЖК WOW есть прямой выезд на проспект Андропова. До ТТК — около 10 минут, до Кремля — 20–26 минут на автомобиле, до Москва-Сити — 25–30 минут.

Преимущества покупки

Проект WOW расположен в Нагатинской пойме на первой линии Москвы-реки, в окружении готовой деловой и рекреационной инфраструктуры. В непосредственной близости — бизнес-кластер «Технопарк», ландшафтный парк и крупнейший крытый парк развлечений «Остров мечты». Район сформирован как автономный субцентр Москвы: высокий спрос на покупку и аренду обеспечивается постоянным притоком топ-менеджеров и специалистов IT-сектора.

В проекте представлены эксклюзивные типы лотов, формирующие повышенную добавочную стоимость:

• Хайфлеты с потолками до 5 метров.

• Квартиры-патио с собственными придомовыми двориками.

• Лоты с приватными террасами.

• Видовые пентхаусы с углом обзора 270°.

Разнообразие уникальных планировок привлекает платежеспособных арендаторов и позволяет сдавать жилье дороже средней цены по району. 

Сочетание локации, архитектуры и готовой инфраструктуры обеспечивает стабильный денежный поток при сдаче в долгосрочную или среднесрочную аренду. Наибольший потенциал доходности показывают видовые лоты и уникальные форматы с террасами и патио за счет отсутствия прямой конкуренции в данном микрорайоне.