Клубный дом "Фонтанка 130"

О комплексе Фонтанка 130

«Фонтанка 130» — элитный клубный дом от ГК «Еврострой» в историческом центре Санкт-Петербурга, на набережной реки Фонтанки. Рядом Троице-Измайловский собор и Египетский мост.

Здание выстроено на первой линии набережной. Утром отсюда удобно пройти к собору или прогуляться до Мариинского театра и Новой Голландии. К вечеру территория возвращает камерный характер: закрытый двор и внутренние клубные пространства надежно изолируют дом от городского движения.

Формат создан для тех, кто ищет постоянное жилье в центре города с панорамными видами на акваторию Фонтанки и соборные купола. Проект исключает массовую застройку — здесь предусмотрено ограниченное количество квартир, авторские архитектурные решения и сервис уровня высококлассных городских резиденций. Дом находится на стадии строительства. Плановый срок ввода — 2029 год.

Архитектура ЖК Фонтанка 130

Проект здания создан в архитектурном бюро Intercolumnium под руководством Евгения Подгорнова. Внешний облик дома представляет собой современное переосмысление петербургского зодчества рубежа XIX–XX веков с изящными акцентами стиля ар-деко. Оформление фасадов в светлых тонах с использованием природного камня и архитектурного бетона гармонично оттеняет находящийся рядом Троице-Измайловский собор.

Декор экстерьера включает аккуратную рустовку, пилястры, панорамное остекление угловых секций и французские окна во всю высоту этажа. Верхние уровни акцентированы радиусными оконными проемами и открытыми террасами с ограждениями из триплекса. Здание деликатно вписывается в существующую застройку, сохраняя масштаб и характер исторической среды.

Что можно купить в ЖК Фонтанка 130

Проект включает 110 жилых помещений, площадь которых варьируется от 39,5 до 195 кв. м. В комплексе представлены компактные студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты, а также просторные 4- и 5-комнатные резиденции для семейного проживания. На последних этажах размещены видовые лоты с собственными террасами и панорамным остеклением.

В помещениях запроектированы просторные кухни-столовые, изолированные мастер-спальни, отделенные гардеробные зоны и французские балконы. Из окон ряда квартир открываются виды на акваторию реки и соборные купола.

Все объекты передаются собственникам без отделки — в черновом виде, — что открывает свободу для реализации индивидуальных дизайн-проектов.

Строительство объекта продолжается, сдача запланирована на 2029 год. Порог входа начинается примерно от 30 млн рублей, а подробную информацию о доступных планировках и ценах уточняйте у брокеров.

Инфраструктура клубного дома Фонтанка 130

Центральным местом притяжения для резидентов выступает парадное лобби площадью свыше 185 кв. м. Пространство с панорамным остеклением и высокими потолками включает зоны для отдыха, круглосуточный ресепшен и консьерж-службу, а для приватных встреч и общения соседей запроектирована отдельная комьюнити-гостиная.

Внутренняя территория полностью изолирована от автомобилей. Во дворе создается ландшафтный парк с оригинальной детской игровой площадкой и прогулочным променадом, выходящим в сторону набережной и Троице-Измайловского собора. На эксплуатируемой крыше здания обустроят общественную смотровую площадку с панорамами Фонтанки и исторической застройки.

Подземный уровень отведен под паркинг на 95 автомобилей и личные келлеры для хранения вещей. Доступ на территорию строго ограничен, безопасность поддерживается системой контроля и непрерывным видеонаблюдением, что гарантирует полную приватность для жильцов.

Транспортная доступность ЖК Фонтанка 130

До станции метро «Технологический институт» около двенадцати минут пешком. Основные точки исторического центра — Мариинский театр, Новая Голландия и Юсуповский дворец — в 15-20 минутах ходьбы.

В полутора километрах от комплекса проходят две ключевые магистрали — Московский и Измайловский проспекты. По Московскому проспекту дорога на машине до аэропорта Пулково занимает 30 минут, а до Московского вокзала через Невский проспект — около 15 минут. Выезд на ЗСД находится в 10–12 минутах езды, что сокращает путь до Лахта Центра или Курортного района.

Для повседневных поездок без машины в 3 минутах пешком есть остановки наземного транспорта: здесь с интервалом в 5–10 минут ходят автобусы (№ 49, 181, 290) и троллейбусы (№ 3, 8), идущие через весь центр до Невского проспекта и Садовой улицы. До станции метро «Технологический институт» — 12 минут пешком.

Преимущества покупки в клубном доме Фонтанка 130

Покупка на текущем этапе строительства дает задел для роста капитализации. В Адмиралтейском районе практически нет свободных пятен под застройку, а спрос на элитную недвижимость в центре Петербурга стабильно превышает предложение. По мере готовности объекта стоимость квадратного метра в этой локации органически вырастет на 25–40% к 2029 году.

Дома с видами на акваторию Фонтанки и Троицкий собор не теряют в цене даже в периоды турбулентности. После сдачи лот можно выгодно реализовать или сдавать в долгосрочную премиальную аренду топ-менеджерам и предпринимателям, получая стабильный пассивный доход.

За строительством стоит ГК «Еврострой» — компания, которая давно работает в Петербурге и специализируется именно на элитных домах. Они умеют доводить сложные проекты до конца, строят качественно и строго в срок, поэтому покупатели не рискуют своими деньгами.