Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
«Три Грации» — элитный клубный дом в историческом центре Санкт-Петербурга, на Захарьевской улице, 41, напротив Таврического сада. Проект реализует ГК «Еврострой» в бывшем доходном доме Карла Шрейбера — архитектурном памятнике начала XX века. Здание выполнено в стиле необарокко и отличается скульптурным декором, кариатидами, атлантами, эркерами, башенкой с куполом и парадными интерьерами.
Главная особенность «Трёх Граций» — сочетание статуса исторического здания и камерного формата современной резиденции. Дом расположен рядом с Таврическим садом, Воскресенской набережной и Смольным собором; из части квартир заявлены виды на сад, Неву и знаковые архитектурные объекты Петербурга. При этом до метро «Чернышевская» можно дойти пешком. Сдача проекта запланирована на конец 2026 года.
Облик этого исторического здания, возведенного в 1906–1907 годах по проекту зодчего Вильгельма Ивановича Ван-дер-Гюхта, выдержан в выразительном стиле необарокко. Уникальную композицию фасадов задают пышные элементы: трехъярусный угловой эркер, завершающийся элегантной башенкой с куполом, скульптуры кариатид и атлантов, а также центральная фигурная группа, изображающая трех Граций.
Масштабный проект реконструкции направлен на бережное сохранение оригинальных деталей: специалистов привлекли к воссозданию первозданного вида фасадов, лепных элементов, парадных лестничных маршей, а также старинных каминов и изразцовых печей.
В доме предусмотрены представительские резиденции, мансардные квартиры и компактные лоты площадью от 212 до 515 кв.м. Всего в проекте запланировано 22 объекта.
Многие резиденции продаются с сохранившимися и полностью отреставрированными элементами начала XX века — подлинной лепниной на потолках и стенах, а также действующими изразцовыми печами и каминами. В резиденциях заменены все коммуникации, установлены современные системы центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции с многоступенчатой очисткой воздуха и глубокой фильтрацией воды.
Каждая квартира по-своему уникальна. Есть лоты с террасами, эркерами, зимними садами, каминами и старинным изразцовыми печами. В доме предусмотрены представительские резиденции, мансардные квартиры и компактные лоты. Стоимость резиденции зависит от площади и конкретной планировки.
Центральным элементом благоустройства клубного дома «Три Грации» выступает приватное патио с зелеными зонами отдыха, фонтаном и авторскими скульптурами. Вечером двор преображается благодаря архитектурной подсветке, создавая камерную атмосферу для прогулок и встреч.
Внутреннее пространство комплекса спроектировано как полноценный клубный кластер. В лобби-гостиной с ресепшен работает персональная служба сервиса. Для жильцов, ведущих активный образ жизни, в клубном доме откроют спортивный зал площадью 278 кв.м, сауну, русскую баню, хаммам, джакузи и массажный кабинет. На территории ЖК «Три Грации» запланирована барбер-зона, переговорная комната, игровая и музыкальная гостиная. В доме будет автоматизированный паркинг на 21 машину, открытый для жителей круглосуточно.
За пределами ЖК «Три Грации» — вся инфраструктура исторической части Санкт-Петебрурга. В пешей доступности Таврический сад, оранжерея и дворец, а также культурные площадки, рестораны, престижные школы и гимназии. Локация предлагает полноценный городской ритм без необходимости выезжать за пределы центральных районов. Безопасность территории обеспечивают система видеонаблюдения и контроль доступа.
Клубный дом «Три Грации» находится в Центральном районе Петербурга. Ближайшая станция метро «Чернышевская» находится в 500 метрах — пешком примерно 5–10 минут. Московский вокзал — в 10 минутах езды на машине. Выезд на ЗСД занимает около 20 минут.
Центральное расположение открывает удобные выезды на основные городские магистрали, позволяя быстро добраться до любого района. А Невский проспект, Смольный и Таврический сад — в шаговой доступности, до них можно дойти пешком.
Клубный дом «Три Грации» — это возможность жить в историческом доходном доме начала XX века, который имеет статус объекта культурного наследия. Таких адресов в центре Петербурга единицы, а здания с сохраненными историческими элементами и крупными площадями выходят на рынок редко. Всего 22 резиденции — формат ограниченного предложения, который формирует приватность и закрытый круг соседей.
Главное преимущество — просторные площади в центре города. Резиденции достигают 515 кв.м, что нетипично для исторической застройки Центрального района. В части квартир сохранены исторические интерьеры, которые создают характер, недоступный в новостройках. Дом расположен напротив Таврического сада — один из лучших видов в этой части города, а вся инфраструктура центра — рестораны, музеи, магазины — находится в шаговой доступности.
Инфраструктура самого дома не уступает премиальным новостройкам. Качество жизни обеспечивает персональная служба сервиса с ресепшн, которая берет на себя бытовые вопросы.
ГК «Еврострой» работает в Санкт-Петербурге с 1996 года и специализируется на элитной недвижимости. Компания строит клубные дома и камерные жилые комплексы в исторических районах города. В портфеле девелопера — «Привилегия», Esper Club, «Приоритет», «Идеалист» и апартаменты NEXT. «Еврострой» ведет строительство через собственную генподрядную компанию и обслуживает готовые дома через сервисное подразделение. Девелопер известен вниманием к сервису, реконструкцией исторических зданий и проектами, которые продолжают традиции петербургской архитектуры.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
