Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
BENEFIT Collection Sky Breeze Sochi — строящийся гостинично-курортный комплекс с сервисными апартаментами в Горной Олимпийской деревне курорта «Роза Хутор». Проект реализуют Atlas Development и Agalarov Development.
Проект создают на базе зданий олимпийского наследия. Первые два корпуса уже выведены в продажу. Их ремонт и меблировку планируют завершить к концу 2027 года.
Локация находится на высоте около 1 100 м над уровнем моря. Комплекс расположен примерно в 30 м от подъёмника, поэтому основным сценарием отдыха здесь становится горный курорт, а не пляжный отдых у моря.
Проект рассчитан на круглогодичное использование. Зимой основным преимуществом становятся горнолыжная инфраструктура и близость подъёмника, в другие сезоны — spa, термальный комплекс, рестораны и семейные пространства.
Архитектурная концепция опирается на стиль современного альпийского шале. В оформлении фасадов сочетаются дерево, камень и крупное остекление. Такое решение соответствует горному окружению и формату курортной застройки.
Отдельный элемент концепции — шесть плавно переходящих друг в друга волнообразных линий. Они проходят через архитектурный образ комплекса и связывают здания с природным рельефом.
В интерьерах заявлены натуральное дерево, шпон и камень. В отдельных форматах используются панорамные окна и камины, включая паровой биокамин в Grand Luxe.
В BENEFIT Collection Sky Breeze Sochi представлены гостиничные номера и сервисные апартаменты. Покупателям доступны форматы Standard, Deluxe, Grand Luxe, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Площади — от 24 до 220 кв.м.
Standard площадью около 27 кв.м включает спальню, кухонную зону и выход на террасу. В Deluxe площадью около 40 кв.м предусмотрены панорамные окна и дополнительное спальное место для ребёнка. Grand Luxe площадью около 86 кв.м включает две спальни и гостиную с видом на гору Бзерпи.
Апартаменты продаются с отделкой и меблировкой. В интерьерах используются натуральное дерево, шпон и камень. В комплектацию входят встроенная техника и Smart Home. В Grand Luxe предусмотрен паровой биокамин.
В отдельных лотах есть террасы и панорамные окна. Их площади и количество апартаментов с террасами не указаны.
Апартаменты сдаются с готовым дизайнерским ремонтом и бытовой техникой, поэтому объект не требует дополнительных вложений после получения ключей. Проект отлично подходит для пассивного арендного бизнеса: собственник может передать апартаменты в управление профессиональному отельному оператору. Команда отеля возьмет на себя поиск гостей, клининг, техническое обслуживание и заселение, регулярно переводя владельцу доход от аренды.
Главное преимущество комплекса — расположение прямо у подножия гор, всего в 30 метрах от подъемника. Вы надеваете экипировку в номере, выходите из дверей отеля и сразу оказываетесь на трассе, а вечером точно так же возвращаетесь на лыжах обратно. Никаких поездок на машине, лишних трансферов и поиска парковок.
После катания или прогулок можно расслабиться во всесезонном термальном комплексе: поплавать в открытом подогреваемом бассейне с видом на горы, погреться в русской парной или хаммаме, окунуться в ледяную купель и отдохнуть в СПА-центре с массажными кабинетами.
Вся нужная инфраструктура находится прямо на территории. Здесь работают рестораны с авторской кухней, уютные кофейни, бары и торговая галерея с магазинами. Для спортивного снаряжения оборудованы специальные комнаты с сушкой, а для детей открыт игровой лаундж. Если нужно провести рабочую встречу, в комплексе есть современный конгресс-холл. За комфорт жителей отвечают круглосуточный консьерж-сервис, заказ еды в номер и охраняемый паркинг.
Ближайший аэропорт находится в Адлере, до него можно добраться на автомобиле или электричке за 30-60 минут. Сам комплекс BENEFIT Collection Sky Breeze Sochi находится к горном кластере в 30 метрах от подъемника.
Локация идеальна для активного отдыха и перезагрузки в любое время года. Вся ключевая инфраструктура курорта — рестораны, спа-комплексы, прокаты снаряжения и сервисы — находится в шаговой доступности, поэтому передвигаться на машине внутри кластера не придется.
Главная ценность комплекса — абсолютная эксклюзивность его расположения. Участков под новую застройку на высоте 1 100 метров в Горной Олимпийской деревне больше практически нет, поэтому появление здесь нового премиального объекта создает дефицитный актив, стоимость которого будет только расти.
Близость к подъемнику — всего 30 метров — напрямую конвертируется в высокую арендную ставку. Туристы выбирают этот комплекс ради возможности выходить на трассу прямо из отеля, не тратя время на трансферы. За такой уровень удобства гости готовы платить максимальный чек на курорте.
Собственная инфраструктура с всесезонным термальным комплексом и подогреваемым бассейном обеспечивает высокую загрузку 12 месяцев в году. Зимний горнолыжный сезон плавно сменяется летним СПА-туризмом и отдыхом в горах, поэтому объект не простаивает в межсезонье и приносит стабильный доход круглый год.
Инвестор получает полностью готовый бизнес: апартаменты сдаются с отделкой и мебелью, а все операционные процессы — от привлечения гостей до клининга и обслуживания — берет на себя профессиональный отельный оператор. Владельцу не приходится заниматься бытовыми вопросами, а доход зачисляется напрямую на счет.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
