ID 594262
Продается загородная усадьба у большой воды в КП Малые Бережки квартал Истринская Ривьера на Истринском водохранилище. 46 км. от МКАД по Ленинградскому или Волоколамскому шосее.
Двойная охрана (шлагбаум в КП Малые Бережки, охрана квартала Истринская Ривьера (11 домов).
Усадьба общей площадью 850 кв.м. состоит из:
- дом с бассейном, балконами и террасой;
- гараж на 2 м/м с квартирой для персонала;
- беседка-грот.
Дом бережно эксплуатировался, своевременно обслуживался по регламенту (конструктив и инженерия), использовались только оригинальные и премиум материалы. Малая степень эксплуатации (использовался как дом выходного дня).
Планировка дома:
Цоколь: бильярдная, домашний кинотеатеатр со звукоизляцией (можно использовать под караоке), винная комната, с/у, прачечная, комнаты хранения, тех. помещения; терраса с мини-кухней;
1 этаж: холл, гардеробная, гостиная со вторым светом, камином и видом на участок и воду, столовая с выходом на балкон (балкон вдоль стены дома с выходом на участок), кухня с индивидуальным входом и спальней для шеф-повара, зимний сад, с/у, СПА-зона: бассейн с джакузи и выходом на балкон, зона отдыха, сауна, душевая, раздевалка, с/у;
2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, с/у и балконом, 2 спальни с с/у, кабинет.
Коммуникации: магистральный газ (2 газовых котла с выделенной мощностью 75 кВт), электричество, водоснабжение скважина с системой водоочистки, канализация септик, внутренняя телефония, защитные системы противопожарная и противозатопительная.
На участке:
- гараж на 2 м/м с квартирой для персонала и зонами хранения; - беседка-грот с мини-кухней и барбекю;
- беседка-ротонда; - лаундж-зона с кострищем на берегу с видом на воду; - пляж.
Участок со своей береговой линией, приватный, каскадный, с дорогими ландшафтными работами: газон (полная замена 2026 год), туи по бокам дома для приватности, водопад над гротом, водоем перед гротом, цветники, фруктовые, ягодные и декоративные насаждения, цветочные клумбы, множество взрослых хвойных и лиственных деревьев.
ID 594262
Продается загородная усадьба у большой воды в КП Малые Бережки квартал Истринская Ривьера на Истринском водохранилище. 46 км. от МКАД по Ленинградскому или Волоколамскому шосее.
Двойная охрана (шлагбаум в КП Малые Бережки, охрана квартала Истринская Ривьера (11 домов).
Усадьба общей площадью 850 кв.м. состоит из:
- дом с бассейном, балконами и террасой;
- гараж на 2 м/м с квартирой для персонала;
- беседка-грот.
Дом бережно эксплуатировался, своевременно обслуживался по регламенту (конструктив и инженерия), использовались только оригинальные и премиум материалы. Малая степень эксплуатации (использовался как дом выходного дня).
Планировка дома:
Цоколь: бильярдная, домашний кинотеатеатр со звукоизляцией (можно использовать под караоке), винная комната, с/у, прачечная, комнаты хранения, тех. помещения; терраса с мини-кухней;
1 этаж: холл, гардеробная, гостиная со вторым светом, камином и видом на участок и воду, столовая с выходом на балкон (балкон вдоль стены дома с выходом на участок), кухня с индивидуальным входом и спальней для шеф-повара, зимний сад, с/у, СПА-зона: бассейн с джакузи и выходом на балкон, зона отдыха, сауна, душевая, раздевалка, с/у;
2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, с/у и балконом, 2 спальни с с/у, кабинет.
Коммуникации: магистральный газ (2 газовых котла с выделенной мощностью 75 кВт), электричество, водоснабжение скважина с системой водоочистки, канализация септик, внутренняя телефония, защитные системы противопожарная и противозатопительная.
На участке:
- гараж на 2 м/м с квартирой для персонала и зонами хранения; - беседка-грот с мини-кухней и барбекю;
- беседка-ротонда; - лаундж-зона с кострищем на берегу с видом на воду; - пляж.
Участок со своей береговой линией, приватный, каскадный, с дорогими ландшафтными работами: газон (полная замена 2026 год), туи по бокам дома для приватности, водопад над гротом, водоем перед гротом, цветники, фруктовые, ягодные и декоративные насаждения, цветочные клумбы, множество взрослых хвойных и лиственных деревьев.
490000000
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
BARNES GLOBAL PROPERTY 2026
Международное исследование рынка элитной недвижимости 2026
Анализ ключевых рынков, движения капитала и инвестиционных трендов на 2026 год от экспертов BARNES.
Глобальные рынки
Актуальные данные по ключевым регионам
Частный капитал
Движение капитала и инвестиционные тренды
Прогноз 2026
Тренды и перспективы развития рынка
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
