Бизнес класс
Бизнес класс
Коттеджный поселок Певчее расположен в Троицком административном округе Москвы, в 27 км от МКАД по Киевскому шоссе, рядом с деревней Клоково. Территория находится на поляне, окруженной смешанным и хвойным лесом с трех сторон. В районе нет промышленных объектов и высокой транспортной нагрузки, поэтому поселок подходит для постоянного проживания за городом с возможностью быстро добраться до Москвы.
Около 80% домовладений в Певчем заняты круглый год. В отличие от сезонных дачных поселков, здесь сформировалась постоянная среда жителей, а инфраструктура рассчитана на повседневную жизнь.
На территории площадью 60 га расположено около 220 домовладений. Участки имеют площадь от 9 до 18 соток. Дома строятся по индивидуальным проектам собственников: обязательного подряда нет, поэтому архитектура поселка отличается разнообразием.
Территория поселка Певчее огорожена по всему периметру, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Такой формат ограничивает свободный доступ на территорию и позволяет сохранять закрытую среду внутри поселка.
За безопасностью жителей следит охрана: дежурство организовано круглосуточно, а территория регулярно патрулируется. Въезд посторонних автомобилей контролируется, что особенно важно для поселка с постоянным проживанием.
Планировка территории рассчитана на частную застройку: дома расположены на отдельных участках площадью от 9 до 18 соток, что обеспечивает необходимое расстояние между соседними домовладениями. За счет небольшой плотности застройки и окружения лесом поселок сохраняет ощущение уединенности.
В поселке Певчее можно купить земельный участок и построить дом по своему проекту. Покупатель сам выбирает, каким будет будущий дом, с каким архитектором работать и какую строительную компанию привлечь.
Площадь участков составляет от 9 до 18 соток. Земля подходит для строительства жилого дома с возможностью оформить постоянную регистрацию.
На вторичном рынке также продаются готовые дома площадью от 133 до 680 кв. м. Есть варианты без внутренней отделки, дома с подготовкой к завершению ремонта и полностью готовые для проживания. В некоторых объектах предусмотрены дополнительные зоны отдыха — бани, камины и террасы.
Стоимость участков в КП Певчее начинается от 14 млн рублей, готовых домов — от 37 млн рублей. Цена зависит от площади дома, состояния объекта и его расположения внутри поселка.
На территории поселка есть все необходимое для повседневной жизни за городом. Для детей оборудована площадка для игр, а для занятий спортом есть футбольное поле и площадка для баскетбола. Зимой на территории заливают каток.
В поселке работает частная школа, поэтому детям не нужно каждый день ездить на занятия в город. Учеба проходит рядом с домом, что удобно для семей с детьми.
Если нужны городские услуги, рядом находится Троицк с магазинами, школами, детскими садами и медицинскими учреждениями. В нескольких минутах езды также расположен парк-отель «Империал», где можно провести выходной: сходить в ресторан, посетить бассейн, отдохнуть у пруда или воспользоваться зоной отдыха.
За счет сочетания собственной инфраструктуры и близости к Троицку поселок подходит для постоянной жизни, а не только для загородного отдыха по выходным.
В поселке есть основные коммуникации, которые нужны для жизни в загородном доме: газ, вода, канализация и электричество. Воду получают из собственного источника, а для отвода сточных вод работает общая система очистки.
От поселка до станций метро Филатов Луг, Теплый Стан и Рассказовка можно добраться примерно за 24 минуты на автомобиле. До МКАД по Киевскому шоссе — 27 км, по Калужскому — 25 км. За счет расположения между двумя направлениями можно выбирать маршрут в зависимости от дорожной ситуации. В Троицк можно добраться на общественном транспорте.
Певчее подходит для тех, кто ищет загородный дом для постоянного проживания, а не сезонный вариант. Здесь есть готовые коммуникации, участки ИЖС без обязательного подряда и возможность строить дом по собственному проекту.
Начать стройку можно сразу после покупки участка: коммуникации уже подведены к границе, отдельного подключения ждать не придётся. Такой формат подходит тем, кто хочет контролировать проект дома от начала до конца, а не выбирать из готовых решений застройщика.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
