Oasis (Оазис)

О поселке Oasis (Оазис)

Oasis Private Resort — камерный поселок от Villagio Estate, рассчитанный всего на 21 резиденцию. Проект задуман как частный курорт, где загородный дом сочетается с сервисом и инфраструктурой, привычными для премиальных отелей.

Поселок расположен в районе Никольской Слободы, на 9-м километре Новорижского шоссе. Вокруг уже сформировалось окружение из премиальных проектов, поэтому здесь сохраняется приватный характер застройки и спокойный ритм жизни.

В основе проекта лежит бережное отношение к ландшафту. Резиденции вписаны в природное окружение с каскадными водоемами и парковыми пространствами, которые разработало бюро Scape. Озеленение и продуманное расположение домов создают ощущение уединения и оставляют каждому участку собственное пространство.

За повседневный комфорт отвечает консьерж-служба. Она помогает решать бытовые вопросы и организовывать сервис, который обычно ассоциируется с пятизвездочными отелями.

Архитектуру поселка формируют 21 авторская резиденция. Единый регламент определяет материалы, высотность и общий стиль домов, благодаря чему Oasis сохраняет цельный облик и аккуратную атмосферу закрытого клуба.

Девелопер и архитектор

Villagio Estate — крупнейший девелопер Новорижского шоссе. Oasis — один из их новейших и наиболее статусных проектов, позиционируемый как «новый уровень» в портфеле компании.

Архитектуру Oasis разработало бюро SL.PROJECT. Команда специализируется на частных резиденциях премиального уровня, а ее проекты отмечали международные архитектурные премии. 

Приватность и безопасность поселка Oasis (Оазис)

В Oasis доступ на территорию проходит через контролируемый въездной КПП. Система распознает номера автомобилей и использует биометрию для идентификации резидентов. Периметр закрыт, за территорией следит служба безопасности.

Дома расположены так, чтобы жилые зоны и террасы сохраняли дистанцию от соседних участков. Ландшафт, перепады высот и живая изгородь помогают каждой резиденции получить собственный тихий контур. Пространство остается камерным, спокойным и визуально цельным.

Что можно купить в КП Oasis (Оазис)

В Oasis Private Resort всего 21 лот: резиденции и участки под строительство. Такой масштаб сохраняет закрытый характер поселка и делает соседское окружение понятным еще до покупки.

Архитектура вилл выдержана в спокойной современной эстетике. В отделке используют камень, латунь, медь, бронзу и титан. Панорамное остекление открывает виды на участок и связывает интерьер с природным окружением.

В каждой вилле два жилых этажа и цоколь площадью более 400 кв. м. В цоколе размещают гараж на 3 автомобиля, в премиальных планировках — на 4 автомобиля. 

В цокольной части сосредоточены технические и сервисные помещения: котельная, постирочные, оборудование для бассейна и гаражная зона. Здесь же можно разместить дополнительные комнаты с отдельным санузлом и холлом. Свободные площади подойдут под частный кинозал, барную комнату или мастерскую.

Первый этаж рассчитан на прием гостей и отдых у воды. В этой части дома находится крытый бассейн, из которого можно выйти в зимний сад. Рядом расположены комната отдыха, каминная терраса и зона для барбекю.

Второй этаж отведен под семейные помещения. Главная спальня включает гардеробную галерейного типа и выход на террасу площадью 140 кв. м. Для детей выделены отдельные комнаты и игровое пространство.

К покупке доступны виллы без отделки площадью от 1100 кв. м. Стоимость — от 250 до 793 млн рублей. И также готовые дома.

Инфраструктура и качество жизни в Oasis (Оазис)

Oasis Private Resort — закрытая территория с охраной и пропускным режимом. Внутри поселка проложены прогулочные маршруты, а главным природным акцентом стали каскадные озера с песчаными берегами. Каждый участок выходит к воде, поэтому пейзаж становится частью повседневной жизни владельцев.

Ландшафтную концепцию разработала студия Scape. Архитекторы использовали плавные линии, перепады рельефа и декоративные посадки, чтобы поселок воспринимался как цельный природный парк. Инженерные решения адаптировали к подмосковному климату.

В основе озеленения — сочетание японской и английской садовой традиции. У воды высажены плакучие ивы, рядом с ними растут сосны, а весной пейзаж дополняют цветущие яблони и вишни. Растения подобраны так, чтобы сад менялся в течение сезона и оставался выразительным с весны до осени.

В поселке предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни. Здесь есть детские площадки, спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха. Также на территории Oasis расположены магазины, кафе и медицинские учреждения, что делает повседневную жизнь удобной и безопасной.

Oasis расположен в окружении уже сложившейся инфраструктуры Никольской Слободы. В нескольких минутах от поселка находятся конноспортивный комплекс «Новый век», Академия тенниса Никитин и Tennis Land. Рядом работают Grand Wellness Fitness с бассейном и SPA, детский центр Discovery English Preschool, а также частная школа и детский сад «Лицей Ковчег XXI». 

Коммуникации на территории КП Oasis (Оазис)

В Oasis Private Resort все инженерные сети уже подведены к резиденциям. В поселке работают центральные коммуникации: магистральный газ, электричество, водоснабжение и канализация. Владельцам не приходится заниматься отдельным подключением или решать вопросы с автономными системами.

Инженерная инфраструктура соответствует уровню самих резиденций. Коммуникации интегрированы в архитектуру поселка и не нарушают внешний вид территории. За эксплуатацию и сервис отвечает управляющая компания, поэтому владельцы могут сосредоточиться на жизни в доме, а не на технических вопросах.

Транспортная доступность КП Oasis (Оазис)

Oasis Private Resort расположен в стороне от основного потока Новорижского шоссе. Такое положение сохраняет быстрый выезд на трассу и при этом отделяет поселок от дорожного шума.

От ворот поселка до МКАД — 12 км. Выезд на Новорижское шоссе занимает несколько минут, поэтому дорога в Москву остается понятной и короткой для ежедневных поездок.

До Шереметьево — ближайший международный аэропорт: около 30–40 минут по МКАД или через Волоколамское шоссе. Это существенно ближе, чем из большинства элитных локаций на Рублёвке или Калужском шоссе.

До Поздняково и Николо-Урюпино курсируют маршрутки. Автобусная станция в 500 м. от «Оазиса». 

Почему стоит купить дом в КП Oasis (Оазис)

Оазис — один из самых редких типов актива на загородном рынке России: новая вилла от 1100 м² с участком от 30 соток у воды в 9 км от МКАД. Таких объектов единицы на всём рынке Подмосковья. Сочетание камерности и близости к Москве автоматически формирует искусственный дефицит.

Стоимость земли в Никольской Слободе и смежных кластерах устойчиво растёт. Готовая вилла класса Luxury в этой локации обретает дополнительную ценность с каждым годом по мере того, как аналоги исчезают с рынка.

Объект не является апарт-форматом с управляющей компанией, потому традиционная арендная история здесь не типична. Тем не менее вилла такого класса может использоваться под представительские цели или долгосрочную аренду топ-менеджерам крупных компаний.