Новоархангельское

О поселке Новоархангельское

Коттеджный поселок «Новоархангельское» расположен в 6–7 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в Красногорском городском округе Московской области, рядом с деревней Воронки. Поселок стоит в окружении соснового бора и ольхового леса, недалеко от музея-усадьбы «Архангельское».

Территория занимает 7,6 гектара и полностью застроена. Всего в поселке 118 таунхаусов, объединенных в 15 линеек. Здания построены в едином архитектурном стиле по шести проектам, разработанным застройщиком, и вписаны в единую композицию с дорожками и аллеями между строениями.

Поселок относится к бизнес-классу и полностью обжит. Он подходит для семей и деловых людей, которые ценят близость к Москве, спокойную загородную среду и готовую инфраструктуру повседневного пользования.

Застройщик поселка «Новоархангельское»

Поселок построила Группа компаний «Пересвет-Групп». Она выросла из компании «Пересвет-Инвест», основанной в 1995 году как один из первых игроков московского девелоперского рынка. В 2004 году на ее базе сформировался холдинг полного цикла, объединивший функции инвестора, застройщика, проектировщика и управляющей компании.

Портфель девелопера включает жилые и загородные проекты в Москве и Подмосковье — жилые комплексы «Каскад», «Петровский Парк», «Алексеевский», «Palitra», «Versis», Андреевский квартал в Одинцовском районе. Объекты компании неоднократно становились номинантами и лауреатами отраслевых премий — «Рекорды рынка недвижимости», FIABCI Prix d'Excellence, Urban Awards и RREF Awards.

Управлением территорией «Новоархангельского» сегодня занимается Товарищество собственников поселка. Оно отвечает за содержание сетей и дорог, работу охраны, уборку и озеленение, а также следит за соблюдением внутренних правил, утвержденных общим собранием. Штат садовников и дворников укомплектован постоянно, а нормативы обслуживания соблюдаются на регулярной основе.

Приватность и безопасность «Новоархангельское»

Территория поселка огорожена и охраняется круглосуточно. По периметру ведется видеонаблюдение, работает служба безопасности.

Планировка таунхаусов предусматривает придомовую территорию с газоном и живой изгородью из туй по границе, что создает приватность даже на компактных участках. Внутренние улицы освещаются в темное время суток.

Что можно купить в «Новоархангельское»

В поселке продаются готовые таунхаусы. Площадь таунхаусов варьируется от 197 до 313 кв. м, а собственные участки — от 0,4 до 4 соток. Здания двухэтажные, кирпично-монолитные. 

На первом этаже расположены прихожая, санузел, кухня-столовая, гостиная, встроенный гараж на одну или две машины и открытая летняя терраса с выходом на участок. На втором этаже находятся холл, мастер-спальня с санузлом, гардеробной и балконом, две-три жилые комнаты и дополнительный санузел. 

Инфраструктура и качество жизни в «Новоархангельское»

При въезде в поселок работает общественный центр площадью 1540 кв. м. В нем расположены супермаркет, аптека, кулинария, салон красоты, химчистка, бар, ресторан с летней верандой и медицинская клиника «PremierMedica».

На территории обустроены детская и спортивная площадки, зона выгула животных, гостевая автостоянка и крытый гаражный комплекс на 64 места. Общественные зоны благоустроены дорожками и аллеями между линейками таунхаусов.

За периметром доступна вся инфраструктура ближней Новой Риги и Рублевки: торговые комплексы, рестораны, частные школы и клиники Красногорска. Рядом расположен архитектурно-парковый ансамбль музея-усадьбы «Архангельское».

Коммуникации на территории коттеджного поселка «Новоархангельское»

Ко всем таунхаусам подведены централизованные инженерные сети. В поселке есть магистральный газ, водоснабжение из скважин, центральная канализация и электричество мощностью 15 кВт на домовладение.

В домах проведены городской телефон, интернет и кабельное телевидение. Внутренние улицы асфальтированы, общественные зоны освещаются, а за порядком следит собственная служба эксплуатации.

Транспортная доступность «Новоархангельское»

Поселок расположен в 6–7 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Дорога до Москвы занимает 10–20 минут в зависимости от трафика. Новая Рига работает как скоростная трасса без светофоров и постов ДПС, поэтому выезд в город остается быстрым и предсказуемым.

Общественный транспорт также доступен. От станции метро «Тушинская» до остановки «Архангельское» ходят автобусы и маршрутки, в том числе № 541 и 549.

Почему стоит купить дом в КП «Новоархангельское»

Главное преимущество поселка — сочетание близости к Москве и готовой инфраструктуры на закрытой территории. Общественный центр, медицинская клиника, магазины и рестораны находятся у въезда, поэтому повседневные задачи решаются, не покидая поселка.

Формат таунхауса площадью до 313 кв. м с собственным гаражом, участком и террасой закрывает потребности тех, кто хочет жить за городом и не заниматься уходом за большим владением. При этом сосновый бор рядом и соседство с музеем-усадьбой «Архангельское» задают статусное природное и культурное окружение.

Поселок полностью застроен и обжит, круг соседей сложился. Новое строительство на территории не предусмотрено, что поддерживает ценность существующих таунхаусов на длинной дистанции.