Камыши

оттеджный поселок «Камыши» объединяет 19 резиденций, расположенных на берегу Москвы-реки и созданных в рамках концепции «горизонтальной жизни». Это идеальное место — спокойный оазис в самом сердце спортивной и рекреационной зоны Рублево-Успенского шоссе. Поселок представляет собой просторные дома, гармонично вписанные в окружающую природу и соответствующие потребностям человека. Автор проекта — известный архитектор Юрий Григорян, который также создал Barvikha Luxury Village, резиденцию 262 Fifth на Пятой авеню в Нью-Йорке, бульвар Skolkovo River и другие значимые международные проекты.Коттеджный поселок «Камыши» расположен между Рублево-Успенским и Ильинским шоссе, которые связывает улица Ильинский Подъезд с мостом через Москву-реку. Расстояние от моста до въезда в «Камыши» составляет около 600 метров.

Дорога до Москвы займет всего 12–15 минут: от поворота на Рублево-Успенское шоссе до МКАДа менее 10 километров. В качестве альтернативы можно использовать Новую Ригу, которая, хотя и является более длинным маршрутом, но при этом и более быстрым. Поездка до центра занимает 30–45 минут, в зависимости от конечного пункта назначения и дорожных условий.С Ильинского проезда до поселка «Камыши» ведет ухоженная 600-метровая дорога, завершающаяся у въездного павильона с панорамными окнами и крышей из настоящих камышей. Этот павильон является началом дома, придавая ощущение уюта уже на въезде.

Центральную часть павильона занимает частная лаунж-зона с террасой, баром, камином и мини-сценой. В другом крыле находится управляющая компания, ответственная за инженерию, безопасность и консьерж-сервис. Площадь въездной группы составляет один гектар — обширное пространство, даже с учетом высоких стандартов Рублево-Успенского шоссе.В сердце «Камышей» расположен зеленый бульвар с тротуарами, который станет центром притяжения для жителей. Редкость для загородных резиденций — ширина променада в 20 метров. Уникальная особенность поселка заключается в отсутствии высоких заборов. Вдоль бульвара простираются невысокие ограждения, а резиденции скрыты за густой декоративной зеленью, обеспечивая совмещение открытости с полной приватностью. Общественная территория составляет 5 гектаров, что составляет примерно 20% от всей земельной площади. Большая часть внутреннего пространства предназначена для занятий спортом.

«Камыши» представляют собой настоящий речной поселок с прямым доступом к воде, имеющий свою благоустроенную набережную протяженностью 740 метров и спортивную зону в 1 гектар, включающую теннисный корт. На территории также расположена просторная и хорошо оборудованная детская площадка с системой видеонаблюдения, обеспечивающая безопасные условия для игр и развлечений детей без постоянного присмотра взрослых.Дом выполнен из экологически чистых материалов, таких как дерево и теплоемкий керамический кирпич, с выразительной текстурой. Ваш дом приобретет тактильную индивидуальность — вы узнаете его даже с закрытыми глазами.

Минимальная высота потолков составляет 3,6 метра, а в гостиной, каминной и гостевых комнатах достигает 6 метров. Мы подобрали оптимальную высоту, при которой пространство дышит свободно. Потолки не слишком высокие, чтобы создать атмосферу уюта и расслабления.