Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
«Ильинка Лейнхаус» — загородный комплекс бизнес-класса в селе Ильинское на Ильинском шоссе, примерно в 12 км от МКАД. Проект разработала ГК «Конти», строительство завершилось в 2011 году. Комплекс построен и заселен, поэтому покупатель выбирает готовую недвижимость в сложившемся окружении.
Проект выполнен в формате лейнхаусов: секции объединены общими боковыми стенами, при этом каждая получает отдельный вход и собственный придомовой участок. В архитектуре представлены шесть типов домов с названиями европейских городов — Венский, Мюнхенский, Ливерпульский, Рижский, Софийский и Туринский. Изогнутые улицы и небольшие переулки создают камерную структуру квартала.
«Ильинка Лейнхаус» окружена лесом и расположена рядом с Москвой-рекой. Большая площадь домов сочетается с компактными придомовыми участками, поэтому загородная жизнь здесь строится вокруг самого дома, двора и общей территории комплекса. При этом близость Москвы сохраняет привычный городской ритм для тех, кто совмещает загородное проживание с работой и повседневными делами в столице.
Территория комплекса «Ильинка Лейнхаус» огорожена, въезд организован через КПП и шлагбаум. За безопасностью следит круглосуточная охрана; на территории также используется видеонаблюдение.
Каждая секция «Ильинка Лейнхаус» имеет отдельный вход и собственный участок. Расположение дома внутри комплекса, размер двора и соседняя застройка влияют на уровень приватности конкретного объекта.
В «Ильинке» продаются лейнхаусы площадью примерно 298–500 кв.м с участками 3–8 соток. В отдельных предложениях встречаются более крупные объекты, в том числе после объединения секций или реконструкции.
Планировки рассчитаны на большую семью и несколько сценариев отдыха. В зависимости от конкретной секции есть спальни, кабинеты, гардеробные, технические помещения, гаражи и дополнительные комнаты; в некоторых объектах оборудованы сауны, бассейны, SPA и домашние кинотеатры.
Состояние недвижимости различается: в продаже есть варианты с готовым ремонтом, мебелью и объекты под отделку. Покупатель выбирает между готовым вариантом для переезда и секцией, которую можно оформить под собственные требования.
Внутри «Ильинки Лейнхаус» есть ресторан, магазин, салон красоты, химчистка и прачечная. Для спорта работают фитнес-зал и теннисный корт, для детей оборудованы игровые и спортивные площадки. Поэтому основные бытовые дела, занятия спортом и часть свободного времени жители проводят рядом с домом.
Когда нужны школа, детский сад, медицинская помощь или более крупные покупки, жители пользуются инфраструктурой Ильинского и соседних населенных пунктов. В нескольких минутах езды работают магазины, аптеки, торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения. Для занятий спортом доступны бассейны, спортивные клубы и другие объекты в ближайших районах.
Загородную часть жизни дополняют лес и Москва-река: здесь гуляют, занимаются спортом и проводят время с детьми. Летом к этим сценариям добавляются прогулки на природе и активный отдых, зимой сохраняются возможности для спорта и загородных прогулок. При этом близость Москвы дает доступ к городским услугам и развлечениям, когда они нужны.
К лейнхаусам подведены центральные инженерные сети: газ, вода, электричество и канализация. На территории также доступны интернет и другие современные средства связи. Покупателю остается проверить состояние инженерных систем конкретной секции и состав подключенных услуг перед сделкой.
«Ильинка Лейнхаус» расположена примерно в 12 км от МКАД по Ильинскому шоссе. До комплекса также удобно добираться со стороны Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, что дает выбор маршрута в зависимости от дорожной ситуации.
Для поездок без автомобиля доступны автобусное сообщение и железнодорожная станция Ильинское. Основным вариантом для регулярных поездок в Москву остается личный автомобиль.
«Ильинка Лейнхаус» подходит тем, кто хочет жить за городом и при этом оставаться рядом с Москвой. От комплекса около 12 км до МКАД, а формат лейнхауса дает просторный дом, собственный вход и небольшой двор.
Комплекс «Ильинка Лейнхаус» построен и заселен. Перед покупкой можно осмотреть конкретный дом, увидеть его состояние, соседние секции и территорию, а после сделки сразу пользоваться готовыми инженерными сетями, охраной и внутренними сервисами.
Большая площадь дома сочетается с небольшим участком. Здесь достаточно места для семьи, террасы и отдыха во дворе, при этом уход за территорией занимает меньше времени, чем за участком в несколько десятков соток.
Для покупателя важна и готовая среда вокруг дома: рядом уже живут люди, работают магазины и сервисы, а в ближайших районах есть школы, медицина, спорт и другие необходимые объекты. В сочетании с близостью Москвы эти условия делают «Ильинку Лейнхаус» практичным вариантом для постоянной загородной жизни.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
