Помещение под аренду по адресу проспект Мира, 28 — вариант для размещения ресторана с выраженной «видовой» составляющей и серьёзными инженерными возможностями.
Структурно объект можно разбить на следующие блоки:
- Локация и внешний вид: двухэтажное здание с летними верандами; ключевой плюс — вид на сад («Аптекарский огород»), что повышает привлекательность заведения и даёт потенциал для сезонной посадки гостей на открытых площадках.
- Площадь: 731,6 кв. м — достаточно для полноценного ресторана с зонированием (основной зал, VIP‑зона, кухня, подсобные помещения, санузлы, гардероб).
- Инженерные системы:
- газификация — удобно для профессиональной кухни с плитами и духовками;
- ХВС и ГВС — базовые коммуникации для общепита;
- электроснабжение 170 кВт — серьёзный запас мощности для кухонного оборудования, вентиляции, освещения и климатики;
- центральное отопление — стабильный обогрев в холодный сезон.
- Финансовые условия:
- арендная ставка — 2,7 млн руб. в месяц;
- коммунальные платежи — по факту потребления;
- в стоимость аренды включены юридический адрес, размещение вывесок на фасаде и навигационных материалов на прилегающей территории — это снижает дополнительные стартовые расходы.
