ГАБ в ЖК Алхимово. Окупаемость 11 лет. Магнит. ком., 119 м2
Готовый арендный бизнес, 119 м2, ID584523
47 000 000 ₽
562 122 $
481 152 €
394 958 ₽/м2
4 724 $/м2
4 043 €/м2
Алхимовская ул, 1к2
2 фотоНа карте
Характеристики
Тип лота
Готовый арендный бизнес
Площадь
119 кв.м
Этаж
1
Этажей
15
Об объекте
Готовый Арендный Бизнес в ЖК Алхимово — ликвидный Street Retail помещение с федеральным арендатором Магнит расположенное на 1м этаже жилого дома в развивающемся районе.
- Помещение на первой линии
Арендатором объекта являются:
Федеральный сетевой арендатор "Магнит"
Рядом с помещением имеется бесплатная наземная парковка для посетителей.
Площадь объекта: 119 м2
Назначение: ПСН
Этажность: 1 этаж
Высота потолков:
1-й этаж — 4м
Ключи на руках. Магнит выходит на ремонт.
МАП: : 1-й год - 240 000 , 2-й год- 357 000 рублей
ГАП: 4 284 000 рублей (индексация 4%)
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9%
Готовый Арендный Бизнес в ЖК Алхимово — ликвидный Street Retail помещение с федеральным арендатором Магнит расположенное на 1м этаже жилого дома в развивающемся районе.
- Помещение на первой линии
Арендатором объекта являются:
Федеральный сетевой арендатор "Магнит"
Рядом с помещением имеется бесплатная наземная парковка для посетителей.
Площадь объекта: 119 м2
Назначение: ПСН
Этажность: 1 этаж
Высота потолков:
1-й этаж — 4м
Ключи на руках. Магнит выходит на ремонт.
МАП: : 1-й год - 240 000 , 2-й год- 357 000 рублей
ГАП: 4 284 000 рублей (индексация 4%)
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9%
Стоимость- 47 000 000 руб.
47000000
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
BARNES GLOBAL PROPERTY 2026
Международное исследование рынка элитной недвижимости 2026
Анализ ключевых рынков, движения капитала и инвестиционных трендов на 2026 год от экспертов BARNES.
Глобальные рынки
Актуальные данные по ключевым регионам
Частный капитал
Движение капитала и инвестиционные тренды
Прогноз 2026
Тренды и перспективы развития рынка
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
