Готовый арендный бизнес, 152.4 м2, ID556202

17026

/kommercheskaya-nedvizhimost/556202/

ГАБ на Пятницкой, 152 кв м

lD 556202 Продажа готового арендного бизнеса на Пятницкой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Станции метро "Новокузнецкая" и "Третьяковская" - в менее 5 минут пешей ходьбы. Торговое окружение: паб- ресторан Molly Gwynn`s, бистро Shawarma Bar, бар-ресторан Prscco, ресторан Villa della Pasta, ресторан Грабли, паб Моряк и чайка, ресторан Osteria Mario, пекарня Paul, ювелирный салон MIUZ Diamonds, магазин Tj collection, корчма Тарас Бульба и мн.др. Помещение расположено на первой линии, на 1 этаже административного 3-х этажного здания, имеет отдельный вход с фасада. Отличная видимость от метро. Место под рекламную вывеску. Общая площадь - 152,4 кв.м (1 этаж -  82,1 кв.м  и подвал - 70,3 кв.м.), высота потолков - 3,4 м, эл. мощности достаточно для любого вида деятельности. Установлена техническая вытяжка. МАП - 1 200 000 Окупаемость с учетом ежегодной индексации - 10,5 лет Средняя доходность - 8% Стоимость продажи - 194 500 000 рублей.